一、项目名称：新干县物流园
二、建设单位：新干县交通局
法人代表：彭德根（县交通局局长）
三、项目法人的组成、营运方式的设想
1、项目法人通过公开招商，引进资金实力强、同类市场开发经验足的投资者自主组建，实行统一管理、自负盈亏、自主经营。
2、项目建设统一规划，分步实施。由政府委托有资质的设计单位按照现代物流园的建设要求编制规划，通过土地上市、经营权转让等资本运作寻找投资者，并协助按照规划组织建设。
3、项目建成后，政府通过宏观调控和政策扶持，规范同类市场，引导物流园做强、做大，形成集约化、产业化经营优势。
四、项目建设目标定位的设想
以新干港河西综合码头为依托，发挥新干独特的区位和交通优势，把新干物流园建设成赣中地区规模最大、最具活力的物流中心和货物集散基地。
五、拟建项目的建设地址、主要功能
整个物流园由以下两块区域组成，占地总面积544.3亩。
（一）河西物流园
１、建设地址：河西工业开发区对面，紧邻赣粤高速公路新干连接线，距105国道2.5公里，新干火车站3.2公里，赣粤高速公路互通口11.2公里，新干港河西综合码头２公里。
２、占地面积269.5亩，无拆迁任务，易征用，该地已列入新干县城市建设规划，地形地貌、工程地质好。
３、主要功能：以汽车贸易、货物配载为主，兼顾停车、维修、新车装饰、饮食、住宿等。
4、建设内容：①按照交通部《汽车货运站（场）级别划分和建设要求》（JT/T402—1999），兴建一个年货物吞吐量为300×103t—600×103t、内设停车场日停车能力为300辆以上大中型货车的二级汽车货运站场。②兴建一个集汽车展销、汽车零部件专卖、新车装饰和特约维修为一体的汽车贸易专业市场。③为增加客商投资效益，规划了一定面积用于商住房开发。
（二）城北物流园
１、建设地址：原县缫丝厂、赣中玻璃厂、林业局车队、林业局饲料加工厂，处县城中心，紧邻105国道，距火车站３公里，赣粤高速公路互通口16.8公里，新干港河西综合码头3.2?公里。
２、占地面积274.8亩，大部分为国有贮备土地，已列入城建规划，地形地貌、工程地质好，易征用。
３、主要功能：以停车、汽车维修为主，兼顾汽配销售、住宿、饮食等。
4、建设内容：①兴建一个日停车能力为1000辆大中型货车的停车场，以便满足县城车辆统一停放规范管理的要求。②兴建一个一楼为店面、其它楼层可为商住房的汽车零配件销售市场。③兴建一定的汽车维修厂房，以便满足城区范围内汽修行业清理整顿规范管理的要求。④为增加客商投资效益，规划了一定面积用于商住房开发。
六、当地发展物流的优势
１、区位优势。新干位于吉安市“北大门”，根据吉安市“十一五”城建体系规划，被列为吉安市中心城市开发建设。县境毗邻新余、樟树两大工业城市，且周边县市未有一个物流专业市场，不仅能够有效吞吐本地货源，而且可以大量吸纳和承接周边货源，仅新余钢铁年货物进出吞吐量就在100万吨以上。
２、交通优势。新干自古至今为赣粤交通要道，京九铁路、105国道、赣江水道纵贯县境南北，全县15个乡镇场、134个行政村乡乡通油路、村村通公路、60%的行政村通水泥路，以县城为中心，县内形成了半小时交通圈，与全省各地市形成了3小时交通圈，与长珠闽经济发达城市形成了6小时交通圈。随着新干至乐安公路、新干赣江大桥和赣粤高速公路新干连接线先后竣工通车，新干更成为江西省中西部地区东至乐安、抚州、福建，西至新余、宜春、株州、长沙的交通枢纽。
3、港口优势。作为我省赣江流域经国家批准建设的新干港河西综合码头，已经列入交通部“十一五”投资计划，现正在抓紧建设。拟建的新干港河西综合码头是赣江流域规模最大的货运码头，设计吞吐量为220万吨/年，码头建成后，将使新干更加成为重要的货物集散地。
4、产业优势。改革开放以来，新干经济快速发展，工贸发达，物产丰富，县工业园一园三区，规划占地面积21600亩，是省级工业园，形成了盐化工、塑编包装、玻璃灯饰、箱包皮具、粮油加工五大主导产业。现有各类企业166家，其中投资千万元以上规模企业33家。如年产60万吨的盐硝联产项目7月份竣工投产，年加工18万吨大米的金佳谷物年底将竣工。据调查统计，2005年，新干全年外销粮食达15万吨、蔬菜水果7万吨、生猪肉类及水产品5万吨、盐60万吨、烧碱等化工品25万吨、萤石粉4万吨、编织袋3.6万吨、玻璃11.6万吨、木材毛竹13万吨，县内企业原材料进口仅煤年运进量达600万吨。新干港河西综合码头建成后，新余钢铁公司和新余高新技术开发区每年经新干码头外运钢材达300万吨，进口原材料1100万吨，足够保证物流园建设的市场需要。
5、环境优势。近几年来，新干县委、县政府高度重视汽车货运业发展，先后制定了一系列优惠政策和扶持措施，营造了良好的发展氛围和投资环境，全县货运汽车近年来均以15%的速度递增，汽车租赁、销售、维修及货物配载等相关行业异军突起，迅猛发展。至2005年底，共有营运机动车2810辆，其中：汽车2204辆，汽车租赁公司13家，维修企业180户，货运配载信息部30多户，为物流园的建设和发展奠定了坚实的基础。
七、项目总投资及效益分析
项目预计总投资1.3亿元，内部收益率为7.66%，投资回收期8年零5个月。
八、项目前期工作进展情况
新干县委、县政府对物流园建设十分重视，县“十一五”规划纲要将其列为重点扶持发展产业和重点建设项目，专门成立了以分管领导为组长、相关单位负责人为成员的项目筹建领导小组及办公室，明确了责任单位和责任人员，完成了项目建设选址、土地报批、工可和修建性详规编制等前期工作，目前正在广泛招商，诚邀海内外有识之士前来投资创业。
九、合作方式：独资、合资或合作。
十、项目联系人：彭德根、刘小明
联系地址：新干县交通局
联系电话：0796-2602223 13970614396
邮 编：331300
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