（原标题：58同城安居客发布住房租赁报告 京深沪杭月租金超50元/平方米）
晶报2019年01月02日讯 日前,58同城、安居客发布《2018年中国住房租赁报告》,这份报告对国内住房租赁政策进行了全面梳理,解读当前租房市场的重要数据。数据显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。
据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,流动人口及高校毕业生为租赁主要群体,租赁房源供应同比增长36%。58同城、安居客《2018年中国住房租赁报告》数据显示,从价格段的访问量上看,租赁房源主力需求价格段集中在500-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。从全年月租金价格走势上看,6-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低。从重点监测城市的租金水平上看,目前有21个城市的月租金在40元/平方米,北京、深圳、上海、杭州4个城市的月租金超过50元/平方米。从租金涨幅上看,21个城市的月租金同比涨幅都在5%以内。这说明,随着房地产政策的收紧,房屋租金得到了有效控制,涨幅均有所收窄。(记者李果)
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