原标题：村长实名举报前村干部违规租地
石碁海傍村多名村民聚集在村委大楼前抗议低价出租土地。 南都记者 梁炜培 实习生 宋汉涛 摄
南都讯 记者龙瀚 番禺石碁镇海傍村村长郭银妹近日实名举报该村上任村干部违规出租土地，两块分别于2009年和2011年出租的土地，每亩的月租仅1000多元。而根据国家规定，这片土地一部分现在已被定义为划拨地，另一部分的手续还在办理。“等同于可以在市场上流通，每亩市值约千万元。”该村长郭银妹表示，土地被定义为国有划拨地后，土地性质已变成国有，但村里依旧享有永久的使用权，“价值大幅提升”。
对此，昨日，番禺石碁镇召开新闻发布会称未发现违规情况存在。会上该镇一党委委员表示，郭银妹实名举报的动机疑似来自村管理层之间的矛盾。
土地价值千万 月租千元
连续几日，海傍村的村民都在村委会静坐，但村支书陈志文迟迟未露面。昨日下午4时许，上班时间内，陈志文依旧没有露面。愤怒的村民说，“他怎么敢回来见我们”。
对于村民而言，诉求很简单，就是收回已经出租给广州市嘉实物业发展有限公司的百余亩土地。
据了解，这百余亩土地属于亚运城板块，当年出租时，土地性质依旧为农村自留地。2012年4月，新上任的村长郭银妹收到一份国家建设用地划拨决定书，“也就是说这百余亩土地中，有57亩的土地性质已发生了改变，可以上市交易，每亩价格直逼千万元”。
而根据当时的合同显示，这57亩的土地每平方米月租为2元，此后每隔一段时间上调五毛。“按两块钱算，一亩月租才1300多元，这是价值千万元的土地能租出来的价格吗？”郭银妹质疑。
郭银妹说：“我是在2012年2月28日接任，针对57亩土地的划拨决定书下发时间是在4月，在这之前，我们村民从来没听说这块土地的性质准备变更。”
“办理土地变更需要上缴材料，当时的村干部肯定知道情况，但就是没跟我们说。”郭银妹说，由于隐瞒信息导致村民代表大多同意将以2元的价格出租土地。连任的村支书陈志文在接受记者采访时表示，“确实不知道土地性质将发生改变这个事实，而且证一天没有发下来，谁都没法肯定，但土地出租时土地的性质肯定还是村集体土地。”
番禺石碁镇纪委：检举信不实
昨日下午，番禺石碁镇政府召开新闻发布会称，对于村长郭银妹的实名举报，区、镇两级党委、政府极为重视，并做了详细的调查，未能发现海傍村上任村领导小组在出租土地上存在违规情况。
镇纪委相关负责人表示，海傍村57亩亚运城及场馆征地项目经济留用地在出租前有经过村两委、理财小组等研究讨论及村民代表大会表决，出租手续完善，且合同有约定租金逐年递增。因此，检举信反映的“海傍村上一届村干部以每平方米2元/月违法廉价转租给广州市嘉实物业发展有限公司的问题”不属实。
既然问题不存在，为何村长郭银妹敢于实名举报？石碁镇一名党委委员在会上表示称，可能由该村村领导小组内存在的分歧而引发。
何为国家划拨地
按照石碁镇海傍村多位村领导的说法，为了举办亚运会，海傍村被征收了不少土地，相关政府部门承诺，征收的土地当中，约15%的土地在亚运会结束后返还给海傍村永久使用，且此时土地的性质已由村集体土地转变为国有，国家下发的文件全名为国有建设用地划拨决定书，俗称为“划拨地”。
“相比村集体土地而言，国有性质的土地用途更为广泛。”部分村领导向记者表示，这就意味着土地可以上市流通，可以买卖，“这块土地在亚运城附近，又近地铁，价值不言而喻”。
（此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。)
