■ 都市时报全媒体记者 姜洁
搓麻将本是市民们茶余饭后消遣的娱乐活动，然而当麻将室开在住宅楼，打麻将通宵不停 、噪音不断，就对居民造成困扰。记者走访昆明多个小区发现，这些麻将馆多涉嫌无照经营。
老旧小区
一楼麻将室声音吵得人睡不着
走在昆明一些老小区里，经常会听见搓麻将的声音，记者走访了昆明多个老小区，发现一楼的商铺里设有茶室、麻将室等场所。
西山区兴隆巷两侧的一楼商铺有多家茶室，刚走进巷子就能听到搓麻将的声音。兴隆巷两侧的建筑属兴隆小区，茶室开在住宅一楼的铺面里。小区住户徐女士说：“麻将室有时候会开到凌晨一两点，如果有人继续玩，还可能会通宵。搓麻将的声音很大，经常会吵得人睡不着，而且打麻将的人赢了就大喊大叫，输了就会吵起来，有时候半夜睡觉都会被惊醒。”
“那些铺面大多数已出售，我们只负责日常管理。有时候麻将打得太晚，会有居民来向我们反映，但我们也只能劝说调解。”兴隆物业服务有限公司的相关工作人员说。
丰宁小区79栋楼下有一家麻将馆，住在楼上的张女士说：“有的时候半夜两点醒来都还会听到洗牌的声音，确实该管一管了。我们家还住得高一点，住在二楼的人家受影响更大。”
西山区白马公交站台旁的土堆村一楼也有麻将室，中午12点，一麻将室的老板百无聊赖地坐在沙发上玩着手机，四个麻将桌把小小的铺面塞得满满的。当问及打麻将是否收费时，该老板说：“收啊！一个小时几元钱。”过了一会儿，该老板又说：“我们只是打着玩玩，是非盈利性的，平时玩的人也不多。”住在该麻将室旁边的一租户乔女士说：“这个麻将室有时候到凌晨一两点还不关门，已经开了好长时间。我们已习惯了，只是偶尔听到搓麻将的声音会睡不着。”
壹号广场
业主在家里摆麻将桌
随后，记者又走访了多个新小区，均未发现麻将室，但在壹号广场，有业主在家里“经营”麻将室。下午2点左右，记者来到壹号广场六栋12楼，刚走出电梯就听到打麻将的声音。记者来到1203号房，房间客厅和卧室一共放了3张麻将桌，其中一桌有人正在打着麻将。“打半天60元一桌，如果晚饭在这里吃的话，饭钱加桌钱140元钱。”该房主称。
记者找到壹号广场的物业，物业公司一名工作人员说：“去年初我们就知道六栋那家收钱打麻将的事了，但到目前为止没有收到业主的投诉。这个房子本就是业主的房子，我们也没有相关依据阻止他开麻将馆，但如果构成扰民，我们肯定会介入沟通。”据物业公司介绍，在壹号广场，这样的情况不止这一家。
★律师说法
娱乐场所
不得设在居民住宅区
云南凌云律师事务所律师李春光认为，麻将室和茶室等经营行为都需要营业执照，在小区里开设麻将馆，违反了《娱乐场所管理条例》关于娱乐场所不得设在居民住宅区的规定。该类麻将馆涉嫌无照经营，系擅自从事娱乐场所经营活动，可由工商行政管理部门、文化主管部门依法予以取缔。
针对不少居民小区都面临娱乐场所构成扰民的现状，李春光表示，根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改变为经营性用房，应当经有利害关系的业主同意，不得损害其他业主的合法权益。对于噪声扰民的行为，业主可选择报警，由公安机关根据《治安管理处罚法》的规定对行为人进行警告、罚款等治安处罚。也可由业主大会和业主委员会要求行为人停止侵害、赔偿损失。业主也可以收集证据依法向人民法院提起诉讼。
（此文不代表本网站观点，仅代表作者言论，由此文引发的各种争议，本网站声明免责,也不承担连带责任。)
