【导语】：深圳市于5月4日隆重启动“青年房卡计划”，计划在3年内陆续推出两万套青年公寓，为应届毕业生来深工作初期提供廉价、优质的居住空间。目前，公寓申请入住条件和办理手续还在研究中，方案出台将及时对外发布。
据了解，深圳市计划在3年内推出两万套青年公寓，为应届毕业生来深工作初期提供廉价、优质的居住空间。在设计上，公寓将“以年轻化主题为主，符合年轻人追求的逼格”。费用上，将给予适当补贴优惠。
深圳青年房卡计划启动
“五四”青年节来临之际，深圳这座年轻的城市将为年轻人送上一份贴心的礼物。据团市委获悉，深圳市于5月4日隆重启动“青年房卡计划”，计划在3年内陆续推出两万套青年公寓，为应届毕业生来深工作初期提供廉价、优质的居住空间。
“青年房卡计划”是专门针对应届毕业生来深就业初期（1~3年）所面临居住问题的解决方案，计划的目标是，到2016年底推出3000套，2017年底推出8000套，2018年底推出2万套青年公寓。
团市委工作人员介绍，青年公寓将采用工业化、模块化、标准化的方式，把老旧宿舍、工厂升级改造为适合青年人特点的集中式公寓。公寓“配套齐全，拎包入住”，且提供可靠的安全管理。
在设计上，公寓将“以年轻化主题为主，符合年轻人追求的逼格”。除了个人房间，其还包括大堂、公共厨房、公共洗衣房、青年会所等，集“生活、居住、休闲、会聚、创业”五位于一体。此外，还将提供培训讲座、社团活动、创业支持等服务，帮助应届毕业生成长和创业。
费用方面，对由政府提供的物业，给予适当补贴、在过渡期内（1~3年）按照保本和微利原则收取租金；而对由企业提供的物业，则参照市场租金适当优惠。
目前，公寓申请入住条件和办理手续还在研究中，方案出台将及时对外发布。
为什么要推出青年房卡计划？
据统计，全国每年有800万应届毕业生，其中有8万人来到深圳工作。应届毕业生初来深圳，收入的一半要用于租房支出，而且许多人居住在城中村、老旧宿舍，居住条件差，这影响了深圳对优秀人才的吸引力。
居住成本上升，已经成为影响应届毕业生来深工作的重要因素。妥善解决应届大学毕业生在深圳过渡期居住问题十分必要和紧迫，需要实施专门针对应届高校毕业生的房屋计划，降低他们的居住负担。
近期，市委市政府相继出台了《关于促进人才优先发展的若干措施》《关于促进科技创新的若干措施》《关于支持企业提升竞争力的若干措施》3个重要文件，把促进人才优先发展作为建设现代化国际化创新型城市的重大战略举措。
就此，中共深圳市委组织部、深圳市人力资源和社会保障局、深圳市住房和建设局、共青团深圳市委员会和深业集团有限公司共同发起“青年房卡计划”，专门解决来深工作应届毕业生初期的居住问题。
“青年房卡计划”简介
市属全资国有企业和专业房地产企业深业集团，在各区政府和市住建局、人社局的积极参与和大力支持下，落实和配合市委市政府 “构筑人才高地”、建设创新型城市的发展战略，发挥自身开发和运营管理优势，正加快推出针对应届毕业生的“青年房卡计划”，更高水平满足来深应届毕业生的居住和成长需要，促进创新创业，稳定房价和租金水平。
近年来，深圳市每年接收7万余名应届大学毕业生，他们初来深圳，刚参加工作，在购房前的过渡期之间普遍面临三方面的现实问题。
一是由于现行的保障性住房和人才住房无法全面覆盖，每年近一半来深应届毕业生需要通过租房解决居住问题。
二是租金负担重，近一半左右的收入要用于租房支出，租金持续上涨将进一步加重租房负担。
三是居住条件差，一半以上分散租居住在城中村、老旧宿舍等，难以满足学习成长、交往和创业等需要。
在市住建局、人社局和各区政府的大力支持下，深业集团提出的“青年房卡计划”，就是要通过市区协同、政企协同，精准定位，配合市委市政府人才优先发展的相关政策，打造一批专门针对应届毕业生的“青年公寓”，进一步解决应届毕业生来深工作过渡期的居住问题。
主要内容包括：
一是增加舒适性过渡居住空间供应，深业集团和各区政府提供旧宿舍、厂房等存量物业，由深业集团投资，结合青年人的特点，采用工业化、模块化、标准化的方式，升级改造为集中式的“青年公寓”，提高居住空间的舒适性，增加交流、锻炼、学习、活动等公共空间。
二是提升服务质量，深业集团除发挥酒店管理、园区运营和其他运营服务资源优势提供基本居住服务外，还将结合与腾讯、华为等共同发起的“城市梦工厂种子计划”，将“青年房卡计划”中的公寓作为“城市梦工厂种子计划”的服务终端，整合发起单位、成员单位和其他社会资源，提供培训讲座、社团活动、创业支持等服务，帮助应届毕业生成长和创业。
三是降低租金负担，政府提供的物业适当补贴、按照保本和微利原则收取租金，企业提供的物业参照市场租金适当优惠。
目前，深业集团在市住建局、人社局和福田区、坪山新区的支持下，已就“青年房卡计划”达成两千套合作意向，计划加快与各区政府沟通，到2016年底推出三千套，2017年底推出八千套，2018年底推出二万套。“青年房卡计划”不仅将在吸引全国名校优秀毕业生来深发挥重要作用，而且可以盘活各区政府的低效存量物业，降低政府管理成本，同时平抑房价和租金，已经引起多家主流媒体的高度关注。
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