数据显示，自住需求仍是目前广州二手楼市的主流，其中，4月首次置业和改善型换房需求的比例与3月基本保持一致。而3月广州二手住宅成交个案当中，首次置业和改善型换房需求分别占60%和32%，而4月首次置业和改善型换房需求分别为61%和31%，数据反映近两个月各类购房需求占比变化不大，购房群体结构稳定，市场上投机气氛不高，有利于稳定后市发展，而楼价的短暂轻微调整，更有利于有意近期入市的买家加快出手。
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