编者按 增强脚力、眼力、脑力、笔力，是新时代对新闻记者的嘱托和要求。济南日报报业集团推出的“承诺在基层，亮剑在一线”百名年轻记者实践锻炼活动，顺应了时代召唤。从今年11月到明年10月，济南日报报业集团每月将从济南日报、济南时报、都市女报、当代健康报、人口健康报、舜网、爱济南新闻客户端“五报一网一端”中选派8至10名采编人员，深入历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、章丘、济阳、平阴、商河10个区县及高新区、南部山区、济南新旧动能转换先行区的街道办事处或产业园区，进行实践锻炼。从即日起，济南日报报业集团旗下各媒体开设“青年记者走基层”专栏，通过全媒体报道方式，多角度、多平台呈现来自基层、带着民生温度的新闻报道，让我们通过报道一起感受和触摸新时代的伟大变迁。
近日，文化东路街道人社服务大厅的商事窗口，来了位要注册公司的“大咖”。说他是“大咖”，不仅因为注册资金达到了50亿元，还因为他带了4个“小伙伴”一起落地文东投资兴业。这位“大咖”名叫山东鲁民投新旧动能高端化工股权投资基金(以下简称鲁民投)，成为了山东省6000亿新旧动能转换基金群中第一支落地母基金，并预计实现近期的“资金投放、项目落地”。
排场大，资金雄厚，鲁民投为文化东路街道2018年的招商工作画上了浓墨重彩的一笔。不过，这仅仅是该街道招商画卷的一个缩影。总结起招商经验，分管经济工作的副主任李华东介绍，今年以来，街道办事处立足“全员招商、以商育商、精准招商”，优化营商环境，通过抓队伍建设、组织招商推介、打造优质载体等举措，不断提高服务企业水平，年内，街道共引进注册资本过1亿元企业10家，其中2家企业注册资本超过10亿元，并引进港资独资过亿企业1家，完成全年招商任务的200%。
楼宇社区都有“联络员”
空置载体入住率超95%
文东街道办事处的招商科是个“成立已久”的“新科室”。虽然成立已久，但招商成绩一直不够突出。今年初，街道重新打造招商科，从街道职能科室选调懂经济、会沟通、善协调的骨干和人才开展招商引资工作，通过培训、考核等手段，打造一支能力强、懂政策的高素质招商引资队伍。
工作中，搭建立体招商网络，在建立领导班子成员包挂招商制度、招商引资奖惩制度的同时，突出“招商信息收集”和“优质载体打造”，定期研究招商引资工作，分析招商信息和工作形势;搭建桥梁纽带，在各社区设立招商工作专员、联络员，实现引导打造优势载体和信息定期摸排的目标。
“辖区共有商务楼宇10余栋，因为建成时间较长，大部分都投入使用。但我们摸排发现，有些楼宇开始出现空置现象。”招商科科长刘晓斐介绍，科室工作人员为每个楼宇建立基本信息数据库，内容翔实，包括楼宇位置、周边环境、房屋租金、停车泊位等情况。与此同时，建立的“楼宇物业联络员”和“社区招商动态监管员”也发挥作用，每周由“两员”将楼宇内企业变动情况和闲置载体变动情况汇总，确保信息的准确有效，对精准招商、定向招商均有帮助。目前辖区内各商务楼宇利用率同比提高15%，企业入驻率和注册率均在95%以上。
商事窗口助力精准招商
实现便企“一条龙服务”
为深入推进全区“一次办成”和“放管服”改革，今年10月，区政务服务中心在文化东路街道人社服务中心设立“商事登记窗口”，文东成为全区第一个设立商事窗口的街道。“文东周边的商业密集，距离附近的商圈都不远，吸引了大量新创企业前来注册。”李华东告诉记者，窗口成立一个半月的时间内，注册企业达到318家。“商事窗口的设立，对我们的招商引资工作也起到提升的作用。”他说，在招商过程中，街道把招商引资、楼宇经济和为企服务拧成一股绳来拉动，针对企业落地和发展楼宇经济过程中可能遇到的各类问题，从政策、资金、服务等方面制定出相关办法，积极对接有意向落地的企业，从信息线索、对接需求、洽谈跟踪、签约落地等环节，围绕企业实际需求，完善“一条龙服务机制”，加强与市场监督、税务等部门协作，创建载体推荐、工商注册、税务变更绿色通道，创新提供客服式、管家式服务，进一步优化工作流程，提高服务效率，当好企业的五星级“店小二”，积极保障辖区经济高效发展。
以鲁民投注册为例，企业注册需要公司核名、材料申报、窗口提交、审验审批等一系列繁琐程序，不仅如此，5家公司的负责人还分布在世界各地，如果按照既定的程序，落地至少需要近一个月的时间，“这时商事窗口就体现了优越性。”李华东说，招商科的工作人员提前介入，掌握所有程序和环节，超前服务，帮助企业准备材料，确保核名、申报等成功率。“我们用了5天时间，就帮鲁民投实现注册，并拿到了营业执照。”
安商稳商确保企业“留得住”
营造良好氛围鼓励全员招商
“保姆式”的服务，让更多的优质企业留在了文东街道，但如何确保企业和项目“落得下、留得住、发展好”呢?街道积极做好安商稳商工作，街道经委与党办联手，以党建、经济双服务活动等形式，定期到各重点商务楼宇，与企业联合开展共驻共建活动，宣讲政策，了解企业，听取需求，认真解决实际困难。“不仅如此，还组建重点企业和各商务楼宇物管单位参与的招商工作联席会议，邀请企业代表来街道，提出问题解决问题。”
为优化营商环境，街道经委联合街道城管委职能科室，共同开展城市综合管理工作，对接楼宇物业，引导完善基础服务设施，打造优质环境，鼓励楼宇产权单位通过包装策划、置换改造等形式，向特色化楼宇发展，提高楼宇档次，壮大楼宇经济发展平台。
“想把招商工作做好，一直‘坐’在办公室是不可能的，必须要‘走出去’。”李华东说，街道深抓招商推介，精心策划和组织实施项目对接、招商洽谈等活动，并发动辖区人大代表、政协委员以及文东商会等企业家和社会组织的作用，采取举办银企洽谈会、企业家座谈会、载体推介会等形式，夯实以商招商、对点招商、特色招商的基础;同时鼓励全办招商、亲情招商，健全街道招商引资工作奖励机制，调动和发挥街道、社区工作人员的人脉优势，积极提供招商线索，广泛营造招商引资工作的良好氛围。
原标题：百名青年记者走基层|亿元“大咖”一年来了10个！文东街道招商工作挺给力
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